对多层住宅建筑给排水设计问题的思考

【摘要】本文就多层住所修建给排水描绘中给水管材的选用，管道的敷设办法， 水表出户设置，家用热水器的设置及空调冷凝水排放等疑问进行讨论，并提出一些详细观点。

【关键字】多层住所 给水管材 管道敷设 水表 太阳能热水器

多层住所以其配套设备简略，造价低，物业办理便利等特色，很受中小城市房地产开发商和广阔居民的欢送。怎么按2000年小康住所科技产业工程寓居区计划描绘导则的需求，进步住所的描绘水平，为每个住户营建出一个舒服的日子空间，是每个描绘人员的职责所在。作为住所的心脏――厨房、清洗间，是功用杂乱，清洗、安全和舒服度需求高，营建冗杂，技能需求高的空间。因而，描绘人员有必要以全体描绘的观念和办法，归纳思考厨房、清洗间给排水管道和设备的装置等。下面就多层住所给排水描绘中给水管材的选用、管道的敷设、水表出户设置、家用热水器的设置和空调冷凝水排放等疑问与同行们一同讨论。

一、给水管材选用疑问

传统的给水管材通常选用镀锌钢管，因为镀锌钢管易锈蚀，运用寿命短，用于运送日子用水不能满意水质清洗标准等缺陷，建设部正大力推行塑料给水管的运用。许多地市已明文规定：制止描绘运用镀锌钢管，推行运用塑料给水管。塑料给水管与金属管道比拟，具有重量轻，耐压强度好，运送液体阻力小，耐化学腐蚀功用强，装置便利，省钢节能，运用寿命长等长处。给水用塑料管道首要有：硬聚氯乙烯（PVC-U）、高密度聚乙烯（HDPE）、交联聚乙烯（PEX）、改性聚丙烯（PP-R ，PP-C）、聚丁烯（PB）、铝塑复合管（PE-AL-PE，PEX-AL-PEX）和钢塑复合管等。下表是几种修建给水管材功用的比拟。

管材功用长处缺陷长期运用温度短期运用温度硬聚氯乙烯管（PVC-U）抗腐蚀能力强，质地坚固，施工简洁有UPVC单体和添加剂渗出，管接头粘合技能需求高，固化时间长≤400C――改性聚丙烯（EN-US）PP-R，PP-C）耐温功用好，抗蠕变功用好，施工简洁只有用金属管件衔接；水流部分水头丢失大，不能收回重复运用900C950C铝塑复合管（PEX-AL-PEX）耐温功用好，保温功用好（EN-US）在平等压力和介质温度的条件下，管壁最厚，选用热熔衔接，需用专门衔接东西≤600C≤900C铝塑复合管（PE-AL-PE）易曲折成形，彻底消防氧浸透，线膨胀系数小，施工简洁管壁厚薄不均匀，管路衔接选用铜管件，水流部分水头丢失大≤400C―― 注：

1）长期运用温度系指管道在此温度规模内运用寿命达30～50年

2）短期运用温度系指管道在此温度规模运用寿命达10～20年

管材的挑选是经济技能的比拟进程，技能上应从压力、温度、运用环境、装置办法等方面进行思考，一起联系业主的需求和住所的层次，进行经济技能归纳思考后断定。以上所塑料给水管材都可作为住所日子给水管材。经济适用房和解困房首要面临广阔中低收入居民，可选用清洗级硬聚氯乙烯管（PVC-U）作为给水管，以下降造价；中高档商品房可用铝塑复合管（PE-AL-PE，PEX-AL-PEX）或其他塑料给水管材作为给水管。住所配水点的热水温度不超越600C，因而上述 管材中除硬聚氯乙烯管（PVC-U）和铝塑料复合管（PE-AL-PE）外，大多管材可作为住所的热水管道。

二、管道敷设疑问

1.给排水立管的敷设通常有以下几种办法

1）明装在厨房、清洗间的墙角处。在以往的住所描绘中较多选用这种敷设办法，它施工便利，但明露管道有碍居室漂亮，住户在二次装饰时大多会用轻质资料给予躲藏起来。

2）明装在修建物外墙阴角处。这种办法仅适用于南边气候较温暖的区域，冬天的最低温度不得低于零摄氏度，以防水管内水冻结成冰，胀裂管道，影响住户运用。管道在外墙敷设，影响修建漂亮，也不便于日后办理和修理。

3）敷设在管道井内。这种办法使居室洁净漂亮，但管道井占用了清洗间的面积，且管道施工、修理都比拟艰难。清洗间建立会集管道井，把给水管、排水管都会集在管道井里安置，这是小康住所厨房、清洗间寓居文明的重要 表现。自己以为：在中高档的商品房修建计划描绘时应思考清洗间管道井的设置，这样即进步清洗间的运用质量，又可处置硬聚氯乙烯排水管水流噪声大的疑问，进步居室的环境质量水平；关于清洗间面积较小的经济适用房和解困房，在南边较温暖区域给排水立管可思考敷设在外墙，以增大清洗间的运用空间；管道明装在室内时，应不影响厨房、清洗间各清洗设备功用的运用。

2.给水支管敷设

住所给水支管管径一役de≤32mm，小管径的塑料给水管，呈曲折状况，故住所给水支管提介选用暗设。给水支管暗 设的办法有：

1）暗设在砖墙里。施工时在砖墙面开管槽，管槽宽度为管子外径de+20mm，深度为管子外径de，管道直接嵌入管 槽，并用管卡将子固定在管槽内。

2）关于小管径给水支管de≤20mm，可暗设在楼（地）面找平层里。施工时在楼（地）板面上开管槽，槽宽为de+10mm，深为1/2de，管道半嵌入管槽里，并用管卡将管子固定在管槽内。铝塑复合管和交联聚丙烯管等管道选用金属管件衔接，选用暗设时须加大管槽尺度，且水流部分水头丢失较大。关于厨房、清洗间内清洗用具安置相对会集的住所，可选用分水器进行衔接，分水器是一种多分支管接头，各清洗用具给水支管分别从分水器接出。这样既可防止暗埋管道的管接头 浸透疑问。又可减小部分水头丢失，下降管网造价。

3）排水支管敷设

住所室内排水横管宜设在本层套内，这样排水横管浸透时可防止污水等污染物进入邻户，管道修理时也不会影响到邻 户的正常日子。

厨房内洗刷盆的排水横支管通常在本层楼板面上接入排水立管；地漏排水支管须敷设基层空间。如今许多同行都以为：厨房地上都铺设瓷砖，清洗地在时不须用水冲刷，设置地漏含义不大，故厨房内可不设地地漏，这样既防止排水横支 管进入邻户，又可增大厨房的运用空间。清洗间内排水横支管在本层敷设详细措施有：

①进步清洗间地上。地上势高150mm，选用后排式坐便器，洗脸盆、浴盆和地漏的排水横管暗埋在垫层内。

②选用下沉式清洗间。清洗间楼板面下沉350mm，清洗用具排水横管暗埋在下沉空间里。

这两种做法均可完成清洗间的排水横支管埋设本层的地上而不进入邻户。暗埋管道装置时，施工质量一定要严格把关，经检验合格后方可施工清洗间地上，避免给日后运用中留下危险。清洗间地上施工可填充煤灰等轻质资料，亦可选用砌砖架空铺设制板施工地上，地上须做防水处置，做法可参照屋面防水处置，如做两油一布橡塑油膏防水。

三、水表野外设置疑问

水表设在户内，不光抄表的工作量很大，并且使住所的安全性和私密性大大下降。故住所的分户水表或分户水表的数字 显现宜设在野外。多层住所水表野外设置有以下几种方法：

1.选用远传水表

把通常水表换成远传水表，由一根信号线衔接水表与数据收集机，再传至智能办理（微机）。它的长处在于节约很多人 力来抄表，数据精确，缺陷是造价高。

2.选用磁卡式水表

用户预先采办自来水公司的电子卡，然后把它刺进水表的存贮器内，用水时卡上金额被主动扣减，这种办法用户需预付水费，水表价钱较高。

3.选用通常水表设在野外

1）水表设在楼梯歇息渠道的壁龛里。住户给水支管经水表计量后进入厨房、清洗间。这种办法完成了水表出房设置，工程等价低，但给水立管和水表设在楼梯处影响漂亮。它适用于南边较温暖区域厨房、清洗间安置接近楼梯间方位的住所。

2）水表会集设在水表间（水表箱）。下行上给式供水时，在底层设水表间（水表箱），各层住户给水支管在管道井内敷 设，南边区域也可在修建物阴角处沿外墙敷设；上行下给式供水时，可在屋頂设水表间（水表箱）。这种办法添加给水支 管敷设长度、管道沿外墙敷设影响修建物漂亮。水表出户安置的办法挑选，须联系住所厨房、清洗间平面安置特色和开发 商的详细需求，对以上几种可行性计划进行经济技能比拟后断定。

物业办理完善的住所小区的中高档商品房，可选用远传 水表，它是往后水表运用发展方向；物业办理不完善的住所小区的中高档商品房，可选用磁卡式水表（在自来水公司有这 种事务的区域可描绘）或会集设置水表间（箱）；南边区域单元式住所可用通常水表设在楼梯的歇息渠道处，以下降造价。

四、家用热水器的设置疑问

住所描绘时应预留装置热水供给设备的条件，或设置热水供给设备。所以在没有会集热水供给的住所，应思考家用热水器的装置方位及冷热水管道安置。家用热水器通常有燃气、电、太阳能等三种。燃气热水器和电热水器通常装置在厨房或清洗间内，在修建给排水描绘时应预留出热水器的装置方位和冷热水管道的接口，便于用户装饰时自行装置。太阳能热水器运用简洁安全，无需燃料及电力，运转费用低，运用寿命长，无污染，很受广阔用户的欢送，近几年来有不少的住所小区在描绘施工时就悉数装置上了太阳能热水器。

太阳能热水器通常装置在屋顶上，这样就需求在清洗间与屋面热水器之间设置冷热水管道，住所描绘时若不思考太阳能热水器的装置，往后住户装置时只能将冷热管道沿修建物外墙敷设，这样既 添加住户装置时的难度，添加管线出资，又影响修建的漂亮。所以在修建给排水描绘时需求先寻求开发商的定见，能否一致描绘，一致施工太阳能热水器；或只预留出太阳能热水器及冷热水管道的装置方位。太阳能热水器的冷热水管道可敷设在管道井内；不设管道井的住所，可在清洗间接近沐浴器的墙角增设一根de110的UPVC排水管作为太阳能热水器热水管道的套管，在每户清洗距离地上1m处设一个de110×75三通，作为冷热水管的接进口。

五、空调冷凝水排放疑问

近几年，空调逐步进入千家万户，空调冷凝水无安排排放污染修建物外墙，已是影响日子区漂亮的一个重要疑问。修建给排水描绘时应思考空调冷凝水的有安排排放。详细做法可在预留空调外机方位旁设置冷凝水排水管，排水立管选用PVC-U排水管de40，在每层空调机高度预留排水三通，便于空调机排水软管直接接入。

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